Bienvenue au 7535 Avenue Malo, où le luxe rencontre la commodité dans cette propriété clé en main exceptionnelle. Ce joyau de quatre chambres se distingue sur le marché, offrant un confort et un style inégalés. Bénéficiant d'un emplacement de choix à un coin de rue avec un grand terrain, cette maison est un havre de vie moderne.
Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.23 m x 12.79 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.64 m x 26.94 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffa*ge
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffa*ge
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Polyester, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.23 m
Profondeur du bâtiment
12.79 m
Façade du terrain
28.64 m
Profondeur du terrain
26.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
637.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2024)
Taxes municipales :
2 766$ (2024)
Total
3 168$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
237 900$
Bâtiment
236 000$
Total
473 900$
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 8 |Chambre(s) : 4 |Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8.5x4.8 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.0x12.7 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x11.7 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x9.10 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x11.6 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x4.0 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x13.1 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x10.0 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x10.11 pi.
Céramique
Voir plus Voir moins
Inclusions
Laveuse, secheuse, fixtures, luminaires
Addenda
Dès votre entrée dans le vestibule, vous êtes accueilli
avec le choix de monter au rez-de-chaussée ou de descendre
au sous-sol. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un
salon spacieux, parfaitement connecté à la salle à manger
et une superbe cuisine "concept ouvert". Ornée de comptoirs
en granit, la cuisine dispose d'un magnifique îlot parfait
pour recevoir confortablement quatre à six invités.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres de taille
généreuse, chacune offrant un espace de rangement généreux.
La chambre principale dispose d'un double placard, tandis
que la deuxième chambre est dotée d'un simple placard. Une
grande salle de bains à cet étage, équipée d'un double
lavabo, garantit la commodité pour toute la famille.
Descendez au sous-sol, où vous découvrirez une quatrième
chambre adjacente à un vaste salon familial. Des planchers
de bois franc ornent ce niveau, ajoutant chaleur et
élégance. Une deuxième salle de bains avec une douche
indépendante vous attend, complétée par un sol en céramique.
La lumière naturelle inonde l'intérieur à travers de
grandes fenêtres, rehaussant le sentiment d'espace et de
sérénité. À l'extérieur, la cour privée invite à la détente
et aux loisirs en plein air. Avec six places de
stationnement, dont un garage double et une allée en
asphalte spacieuse, le stationnement ne sera jamais un
souci.
Située à Brossard, cette propriété offre un accès facile à
l'Autoroute des Cantons de l'Est (10) et au Boulevard
Taschereau. Le vibrant quartier DIX30, renommé pour sa
multitude de services, de boutiques et de restaurants, est
à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la
proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc Marquise, le
Parc Milan et le Parc Manon. Les options de loisirs
abondent avec le centre aquatique de Brossard et le Parc
Poly-Aréna à proximité. Et lorsque vous aurez envie de
l'excitation du centre-ville de Montréal, un accès rapide
via le pont Samuel De Champlain vous attend.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété
exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Planifiez une
visite dès aujourd'hui et découvrez le luxe dans toute sa
splendeur.
Voir plus Voir moins
Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissem*nt:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
